Broker immobilier d'entreprise à Paris et sa région
Le rôle du broker immobilier n'est pas toujours bien compris par toutes les parties prenantes lors de la recherche de locaux professionnels (bureaux, locaux ERP etc.). Le terme anglais broker est en fait synonyme de notre agent immobilier français, mais dans le domaine de l'immobilier d'entreprise on utilise particulièrement l'appellation de broker pour désigner un spécialiste en la matière. Il s'agit d'un intermédiaire qui bénéficie d'une excellente connaissance de son marché et peut ainsi proposer les biens les plus adéquats aux entreprises qui cherchent à déménager ou s'installer dans des bureaux adaptés à leur activité.
Une excellente connaissance du marché immobilier local
Avant de faire visiter les locaux aux acheteurs ou locataires intéressés, le broker immobilier d'entreprise commence par travailler de concert avec le propriétaire ou promoteur à l'origine du projet afin de gérer au mieux la phase de commercialisation, une mise sur le marché en accord avec les attentes de la clientèle locale, en particulier sur Paris et la région Île-de-France.
Le broker est en fait un "ange gardien" qui fera tout pour faciliter le processus de location ou d'achat de bureaux, il connaît parfaitement les points faibles et les points forts de chaque bien qu'il est chargé de commercialiser. Ainsi, il conseillera avec professionnalisme et pertinence ses clients, il connaît les activités et la taille de chaque entreprise, lui évitant ainsi de perdre du temps avec des visites inutiles de locaux professionnels non adaptés (surface ou emplacement non pertinent notamment). Ce rôle de consultant au plus près du terrain, le broker en est fier, et c'est pourquoi il est rare de trouver en région Parisienne des brokers vraiment expérimentés en immobilier d'entreprise.
Un broker à votre service
Un bon broker en immobilier d'entreprise est là pour vous faire gagner du temps, une ressource très précieuse pour les chefs d'entreprise qui n'ont pas de longues journées à perdre pour chercher et inspecter leurs futurs bureaux sous tous les recoins. Par exemple certaines sociétés ont besoin d'un grand parking pour leurs employés, ou parfois d'un espace de stockage conséquent, ou encore d'un accès facile pour les livraisons ou une proximité avec les transports. C'est le rôle de l'agent immobilier d'articuler toutes ces informations avec les biens disponibles, y compris les locaux "off market".
